Спорьте, пока можно

Россияне стали чаще оспаривать назначенную им кадастровую стоимость недвижимости. Согласно данным Росреестра, по итогам трёх кварталов 2016 года количество таких заявлений выросло в полтора раза. В комиссии при Росреестре за 9 месяцев нынешнего года поступило свыше 29 тысяч заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 59 900 объектов недвижимости. Большая часть из них (87 %) касается земельных участков. Положительное решение о пересмотре кадастровой стоимости было принято в отношении почти половины (46,9 %) обращений. В итоге суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости уменьшилась на 28,5 % (в денежном выражении – на 595 миллиарда рублей). Напомним, что кадастровая оценка используется для расчета налога на недвижимость граждан и юридических лиц. Пока кадастровую стоимость

определяют независимые оценщики, а региональные и местные органы власти утверждают эти цифры. Оспорить результаты подобной оценки можно в суде или в комиссиях при Росреестре. В силу в 2017 году вступит в силу новый закон «О государственной кадастровой оценке», который предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям. Кадастровая оценка будет проводиться по единой методике на всей территории страны, но оспорить её будет сложнее.