Эксперты говорят, съемное жилье выгоднее ипотеки.
Аналитики одного специализированного сайта оценили динамику
цен на продажу и аренду жилья в России и выяснили, что за год аренда
однокомнатных квартир подорожала на 0,4%, а двухкомнатных - на 2,5%. При этом в
отдельных областях страны рост ставок намного выше. По словам экспертов, в
кризис все меньше людей может себе позволить обслуживать ипотеку, поэтому
они снимают недорогие квартиры.
Специалисты этого сайта говорят, что сейчас экономически
целесообразно именно арендовать жилье. «Несмотря на то что официальный уровень
инфляции в России упал с 12,9% в 2015-м до 5,4% в 2016-м, реальные доходы
населения падают значительно быстрее. В этих условиях аренда жилья гораздо доступнее
для россиян, чем покупка».
Рекорд подорожания показывает Крым, где арендные ставки
поднялись сразу на 19,3%, до 19 659 рублей в месяц. В тройке лидеров –
Орловская область (13%) и Чувашия (11,6%): при этом стоимость аренды в этих
регионах в настоящее время составляет около девяти тысяч рублей.
Самое дорогое съемное жилье - по-прежнему в Москве. В конце
минувшего года за однокомнатную квартиру в столице просили в среднем 33 312
рублей – это на 2,3% больше, чем в четвертом квартале 2015 года. В то же время
в Подмосковье за тот же период арендные ставки снизились на 1,2%, а в
Санкт-Петербурге увеличились на 3,8%.
Эксперт считает, что вряд ли стоит ожидать изменения
ситуации в среднесрочной перспективе. По ее мнению, сейчас выгоднее положить
имеющиеся денежные средства на депозит, чем приобретать недвижимость, но с
таким мнением далеко не все согласятся. Одно дело платить за чужое, а другое –
за своё, так же российскую ментальность никто не отменял. Граждане РФ отдают
предпочтения в пользу собственности.
