Спорные дачные участки. Как смотрят на это суды.

Закон защитил гражданина, у которого хотели отобрать честно приобретенную землю

Судьи Верховного Суда РФ встали на сторону дачника, участок которого собирались отобрать по решению регионального суда.

Согласно материалам дела, прокурор одного из подмосковных городов пошел в суд, как говорят юристы, «в интересах неопределенного круга лиц» с иском к дачнику. Прокурор просил отобрать земельный участок ответчика, так как по итогам прокурорской проверки в местной администрации не были обнаружены бумаги о выделении тому соток под дачу ответчика.

Выяснилось, что еще в 1993 году бывший владелец спорной земли получил ее от сельских властей. За долгое время участок несколько раз поменял хозяев и наконец был куплен нынешним владельцем. На руках у ответчика была лишь старая копия справки о выделении земли.

Гражданин подал встречный иск, уверяя, что купил дачу законно. Он попросил признать себя добросовестным приобретателем, в частности, потому, что срок исковой давности прошел. Районный суд согласился с этими доводами и оставил землю дачнику. Прокурор пошел в следующую инстанцию и добился решения областного суда, который отобрал землю в пользу муниципалитета.

Дачник, в свою очередь, дошел до Верховного Суда, где признали ошибку апелляционной инстанции. По мнению судей, с 2007 года, когда спорную землю поставили на кадастровый учет, прошло много времени. За это время было проведено межевание и участок получил четкие границы.

В результате решение областного суда было отменено, а земля осталась у своего законного владельца.