Эксперт Урал провел круглый стол!

Эксперт Урал провел сегодня круглый стол, подводя итоги рынка недвижимости и оценивая его перспективы. Аудитория: банки, застройщики, риэлторы, инвесторы, чиновники. Коротко кто чего говорил и ожидает:

Банки... Остаются стабильно успешным оператором в сегменте первичного и вторичного жилья, доля ипотечных сделок по 2016-му выросла, ожидаем легкого, легонького такого, но снижения % ставок по ипотеке в течении года.
Риэлторы... По итогам 2016 мы наблюдали плавную и предсказуемую коррекцию рынка, в жилом секторе она составила от 3 до 5%, в первой половине 2017 года тенденция сохраняется, ожидаем замедления по отрицательным корректировкам. Выбор почти оптимален, цены с акциями, скидками и рассрочками, с низкой % ставкой и корректировками - радуют. 
Застройщики... крепятся, планируют, креативят, борются за клиента, улучшая качество и давая привилегии. Есть тенденции к укрупнению строительного сектора, процессы уже идут... Ожидают оживления и лучших времен...
Инвесторы... избирательны и осторожны, но подтверждают, что хорошие концепты, место, оригинальность решений и репутация застройщика имеют сегодня шансы на финансирование...
но, акции строительных корпораций, торгующихся на биржах, показывают более интересную доходность, чем покупка инвестиционной квартиры, надо бы соообщить об этом инвесторам, работающим в отдельных проектах с моей компанией...
Чиновники... Стабильны и оптимистичны, дали интересную информацию о рынке загородки и кредитно-накопительных схемах в Башкирии под 6%. 
Выводы и настроения: все ожидают "переломного" 2017-го, когда цены перестанут показывать отрицательную динамику и "оттолкнуться", заиграв красивыми кривыми, стремящимися если не вверх, то где-то чуть выше отметки нулевого горизонта.