После осенних наказов
президента Путина относительно отмены долевого строительства профессиональное
сообщество на рынке недвижимости взвешивает риски и смотрит на
перспективы... А перспективы пока
рисуются не самые радужные. В силу того, что политика правительства и экономическая
обстановка в стране не лучшим образом влияют на работу предпринимателей
очередная непопулярная мера, по мнению
операторов рынка, не добавляет оптимизма. Хотя, если вы крупный федеральный
игрок, возможно, ветер в ваших бизнес -парусах задует по - полной, но пока
игроки в этом секторе предполагают что небольшие и средние компании будут
вынуждены с рынка уйти, переквалифицироваться, объединится… или умереть. Это
само по себе плохо, так как развитая экономика это в том числе развитый малый и
средний бизнес. Схема предполагаемая Президентом
встраивает в цепочку вместо гражданина финансовые учреждения, которые, скорее
всего, не захотят кредитовать маленькие компании, в силу того, что последние не смогут ответить, если проект
будет убыточным. РБК недвижимость опубликовала
мнение одного из представителей московского строительного рынка, Деловой Квартал
даёт читателям интересное интервью с местным девелопером, другие источники,
обсуждают инициативы президента… Пока все склоняются к единому мнению: с изменением
схемы финансирования и появлением в ней кредитных организаций стоимость квартир
на первичном рынке увеличится. По разным оценкам увеличение может произойти в
диапазоне от 20 до 50%. Кредиты будут давать проверенным и крупным, это ещё
один отрицательный момент. Из положительного – покупать новостройку станет
надёжно на все 100% (по задумке Президента), схема может быть внедрена через
несколько лет, а значит это возможность решить свои вопросы до
прогнозируемого повышения цен на
первичном рынке.
#Богдановипартнёры
#Безопасностьвлюбойситуации
#НедвижимостьЕкатеринбурга
Комментариев нет:
Отправить комментарий