Владельцев хостелов обяжут согласовывать работу с собственниками жилья в многоквартирных домах

Законопроект о согласовании работы хостелов с собраниями собственников жилья в многоквартирных домах будет внесен в Госдуму до апреля.

«В настоящее время правительство РФ готовит поправки в Жилищный кодекс, разрешающие оказание гостиничных услуг в многоквартирных домах при выполнении определенных, достаточно жестких условий. Пока идет дискуссия о конкретных условиях. По мнению большинства экспертов, для сохранения хостела или мини-гостиницы в доме больше половины собственников жилых помещений всего дома должны проголосовать “за”. А вот сколько процентов от жильцов подъезда, в котором расположена гостиница, должны ее одобрить — по этому поводу идет дискуссия. По моим данным, правительство должно внести эти поправки в Госдуму до конца марта».

Также обсуждается вопрос о легализации гостиничных услуг, оказываемых туристам в частных домах.

Как быть, если гражданин построил достаточно большой дом и оказывает в нем гостиничные услуги? Первый подход — он делает проект гостиницы, модернизирует дом, превращает его официальным образом в гостиницу. Этот путь очень дорогостоящий и трудозатратный. Может обсуждаться и другой путь. Например, он использует свой жилой дом временно для оказания гостиничных услуг, но для этого проходит процедуру по присвоению звезд своему объекту по новому закону об обязательной классификации.

Что касается граждан, сдающих не только дома, но и отдельные квартиры в аренду, то их, утверждает сенатор, необходимо заинтересовать в легализации деятельности, упростив порядок уплаты налогов.

Нужно подумать о введении патента, разового фиксированного платежа, необременительного по сумме.

Ранее Совет Федерации одобрил закон о введении обязательной классификации гостиниц, горнолыжных трасс и пляжей на всей территории РФ. В частности, вводятся понятия «гостиничные услуги», «гостиница и иное средство размещения», «классификация объектов туристкой индустрии». Также документом предусматривается поэтапное введение обязательной классификации объектов туристской индустрии на территории РФ в следующем порядке: с 1 июля 2019 г. в отношении предоставления гостиничных услуг в гостиницах с номерным фондом более 50 гостиничных номеров; с 1 января 2020 г. в отношении предоставления гостиничных услуг в гостиницах с номерным фондом более 15 гостиничных номеров; с 1 января 2021 г. в отношении предоставления гостиничных услуг во всех гостиницах.

#Богдановипартнёры

#Безопасностьвлюбойситуации

#НедвижимостьЕкатеринбурга