Согласовать перепланировку теперь можно
онлайн.
Теперь доступен обновленный
интерфейс по согласованию перепланировок. Написать заявление
и прикрепить все необходимые документы там можно за 10−15 минут.
Главное, чтобы у компании, составлявшей вам проект перепланировки, была
электронная подпись, иначе копии документов не будут иметь юридическую
силу.
Проще оформить перепланировку будет и жителям новостроек —
им больше не нужна справка о присвоении адреса и разрешение
на ввод дома в эксплуатацию. Кроме того, продлить разрешение
на перепланировку с 14 февраля можно только один раз,
но сразу на полгода.
«Раньше этот
срок хотя и составлял месяц, но мог продлеваться бессчетное
количество раз, — объясняет Петр Бирюков. — Новая норма упростит
жизнь не только тем, кто затеял ремонт,
но и их соседям. Для заявителей, кто не успел за год
окончить ремонт, не нужно больше ежемесячно ходатайствовать
об отсрочке. А их соседям не придется жить в условиях
бесконечного ремонта, так как лицо, получившее согласование, не сможет
неограниченное число раз продлевать его сроки».
Есть среди
новых правил, впрочем, и дополнительные ограничения. Самое строгое
из них касается самовольных работ, затрагивающих архитектурный облик дома.
Если затеянная вами без разрешения
перепланировка изменила цвет фасадных стен или еще как-то затронула
внешний вид дома, придется возвращать все как было — узаконить такие
работы не получится.
Если же вы сделали
перепланировку только внутри квартиры и не нарушили никаких
норм, то согласовать ее задним числом по-прежнему можно, причем также
онлайн. Правда, придется заплатить штраф: для физлиц — от 2
до 2,5 тысячи рублей, а для организаций — от 300 тысяч
до 350 тысяч.
Кроме того, Мосжилинспекция теперь будет
обследовать перепланируемые помещения на мансардах и чердаках, чтобы
не допустить самозахвата общедомового пространства. Дополнительно
ведомство будет проверять и протоколы общедомовых собраний, разрешающих
перепланировку с использованием другого общего имущества, будь
то входные группы, подъезды и т. д.
Новая норма упростит жизнь не только тем, кто затеял ремонт,
но и их соседям.
Прояснили новые
правила и порядок устройства антресолей — их горожане обычно
сооружают для спальных мест, детских уголков, гардеробных и других
помещений.
По новым правилам антресоль должна
быть только одна и не занимать более 40% площади помещения.
На ней нельзя оборудовать ванные и душевые, ставить сантехнику,
газовые и электрические плиты.
Если эти нормы ваша задумка не нарушает, то сможете согласовать
создание антресоли онлайн, как и другой вид перепланировок.
В прошлом
году в ведомство поступило больше 22 тысяч обращений, связанных
с перепланировкой помещений. Лишь 10 тысяч из них были поданы, как
того требует закон, заранее, до начала работ. А 8 тысяч касались
узаконивания уже проведенной перепланировки. Еще около тысячи
самовольных перепланировок жилищные инспекторы выявили после жалоб жильцов.
Напомним, согласовать, в том числе и задним числом, можно лишь
работы, которые не представляют угрозы для дома. В противном
случае придется заново затевать ремонт, чтобы вернуть все на место.
#Богдановипартнёры
#Безопасностьвлюбойситуации
#НедвижимостьЕкатеринбурга
Комментариев нет:
Отправить комментарий