По данным аналитического отдела Уральской палаты
недвижимости, 19 марта средняя цена предложения одного квадратного метра общей
площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья
Екатеринбурга, составила 68 040 рублей. За минувшие четыре недели показатель
вырос на 0,4 %, с начала года – на 1,1 %, а по сравнению с аналогичным периодом
прошлого года – на 1 %.
Количество квартир, выставляемых на продажу через агентства недвижимости, впервые с начала года превысило отметку в 9000 объектов. Темп роста показателя за неделю составил 0,7 %, за месяц – 0,4 %. Кроме того, в базе данных УПН выставляется почти 1700 комнат в коммунальных квартирах. В городах-спутниках (Арамиле, Берёзовском, Верхней Пышме и Среднеуральске) продаётся ещё 750 квартир. Сроки экспозиции держатся пока на уровне 4 месяцев.
В последнее время динамика цен во всех территориальных сегментах остаётся положительной. В Центре показатель за четыре недели заметно вырос – на 4,1 %. Жильё в этом, самом дорогом, районе предлагают купить в среднем по 98 333 руб./кв. м. Динамика показателя в отдалённых районах также была существенной. Здесь стоимость жилья выросла на 1,2 %, до отметки 48 663 руб./кв. м. В третьем поясе квартиры стали дороже на 0,5 %. Теперь квадратный метр здесь можно купить в среднем за 56 542 рубля. В первом и втором поясах положительная корректировка составила 0,2 %. Цена квадратного метра на этих территориях составляет сейчас 73 165 и 61 684 рубля соответственно.
Выбор квартир остается достаточно большим, хотя в некоторых сегментах подбирать квартиры клиентам непросто, иногда это ограниченное количество объектов в конкретной локации, иногда завышенные требования к объекту поиска и тп. В целом же, я не припомню случая когда квартиру не смогли найти, чаще всего нужно посмотреть, что находится в непосредственной близости к зоне поиска, либо привести в порядок ценовые ожидания и оттолкнутся от реально существующих возможностей на сегодня... и все получится!
Количество квартир, выставляемых на продажу через агентства недвижимости, впервые с начала года превысило отметку в 9000 объектов. Темп роста показателя за неделю составил 0,7 %, за месяц – 0,4 %. Кроме того, в базе данных УПН выставляется почти 1700 комнат в коммунальных квартирах. В городах-спутниках (Арамиле, Берёзовском, Верхней Пышме и Среднеуральске) продаётся ещё 750 квартир. Сроки экспозиции держатся пока на уровне 4 месяцев.
В последнее время динамика цен во всех территориальных сегментах остаётся положительной. В Центре показатель за четыре недели заметно вырос – на 4,1 %. Жильё в этом, самом дорогом, районе предлагают купить в среднем по 98 333 руб./кв. м. Динамика показателя в отдалённых районах также была существенной. Здесь стоимость жилья выросла на 1,2 %, до отметки 48 663 руб./кв. м. В третьем поясе квартиры стали дороже на 0,5 %. Теперь квадратный метр здесь можно купить в среднем за 56 542 рубля. В первом и втором поясах положительная корректировка составила 0,2 %. Цена квадратного метра на этих территориях составляет сейчас 73 165 и 61 684 рубля соответственно.
Выбор квартир остается достаточно большим, хотя в некоторых сегментах подбирать квартиры клиентам непросто, иногда это ограниченное количество объектов в конкретной локации, иногда завышенные требования к объекту поиска и тп. В целом же, я не припомню случая когда квартиру не смогли найти, чаще всего нужно посмотреть, что находится в непосредственной близости к зоне поиска, либо привести в порядок ценовые ожидания и оттолкнутся от реально существующих возможностей на сегодня... и все получится!
#Богдановипартнёры
#Безопасностьвлюбойситуации
#НедвижимостьЕкатеринбурга
Комментариев нет:
Отправить комментарий