Построить дом рядом с местом работы вскоре смогут российские
фермеры. Помогут им в этом проект поправок в Земельный кодекс
и другие законодательные акты, которые разработало и внесло
в Госдуму правительство РФ.
Главная цель вносимых изменений — навести порядок
с определением правового режима земель различного назначения. У фермеров
в этом случае появляется возможность строить дома на землях
сельхозназначения. Разумеется, при определенных ограничениях — как
по предельным параметрам домов, так и по запрету
на перепродажу земли под этими домами. На земельном участке,
предназначенном для ведения фермерского хозяйства, допускается
строительство только одного жилого дома с количеством этажей не более
трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров
и который предназначен для проживания членов такого хозяйства.
Однако законопроект пока не дает ответы на ряд важных вопросов.
Фермерское хозяйство может состоять из нескольких членов, которые
не являются одной семьей. А дом на участке для ведения
фермерского хозяйства может построить только один. Как будут решать, кому этот
дом больше нужен?
Возможно, этот нюанс
будет прописываться в уставных документах. Приоритет в строительстве
дома может, например, предоставляться членам фермерского хозяйства, которые
дольше там работают, или внесли больше средств в уставной капитал.
Также пока
не очень понятно, можно ли будет в этом доме зарегистрироваться
и как оформлять его в собственность, а также получат ли
приоритетное право члены фермерского хозяйства при выкупе земельного
участка и строения в случае ликвидации юридического лица.
#Богдановипартнёры
#Безопасностьвлюбойситуации
#НедвижимостьЕкатеринбурга
Комментариев нет:
Отправить комментарий