В настоящий момент любой россиянин может
покупать или продавать в жилом помещении долю любого размера. Это
открывает широкие возможности для квартирных рейдеров, которые, получив
за небольшие деньги или обманом несколько квадратных метров квартиры,
затем пытаются вынудить других собственников продать остальное
за бесценок.
Как рассказала юрист Оксана Филачева, квартирные рейдеры действуют
с размахом. От одной только самарской группировки пострадало больше
20 семей.
Выкупить долю
любого размера сейчас можно только с согласия ее владельца,
о чем в таких случаях речи, конечно, не идет.
Но проблема приобрела такой масштаб, что Верховный суд начал вставать
на сторону первоначальных собственников, говорит адвокат Вадим Кудрявцев:
К гражданам, которые имеют микродоли, могут обратиться собственники
больших долей и поставить вопрос о выкупе этих микродолей
через суд. Эта доля должна быть именно незначительная. Если, например,
человек проживает на небольшой доле, но лечится, страдает
заболеванием или имеет существенный интерес в этой микродоле, то суд
может отказать в исках о ее выкупе.
Чтобы
остановить мошенников, депутаты предлагают запретить дробление жилья
на доли меньше нормы жилплощади: в Москве это 10 кв.
м на человека. В мае закон прошел первое чтение, началась работа
над правками, которая пока еще не завершена.
#Богдановипартнёры
#Безопасностьвлюбойситуации
#НедвижимостьЕкатеринбурга
Комментариев нет:
Отправить комментарий