Госдума приняла в первом чтении законопроект об изменении процедуры кадастровой оценки

Госдума на заседании 9 июня одобрила в первом чтении законопроект об изменении процедуры кадастровой оценки.

Законопроект направлен на сохранение принципа экономической обоснованности кадастровой стоимости. Его авторы предлагают установить, что в целях налогообложения необходимо применять кадастровую стоимость земельного участка (в случае ее изменения по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда) с даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Проект также предусматривает механизмы исправления накопленных ранее ошибок в результатах кадастровой оценки. При этом при пересмотре кадастровой стоимости будет применяться принцип "любое исправление - в пользу правообладателя"

Любая методологическая ошибка в определении кадастровой стоимости должна трактоваться в пользу собственника. Такие ошибки, намеренные или случайные, всегда стоят денег и нервов, поэтому закон обяжет снижать ошибочную стоимость задним числом, с первой даты ее внесения в ЕГРН. Это даст возможность требовать перерасчета налоговых платежей за весь период действия ошибочной записи.

Кроме того, одобренный в первом чтении законопроект устанавливает единые для регионов цикл и дату оценки: с 2022 года кадастровая оценка должна проводиться раз в четыре года, а в городах федерального значения оценка может проводиться раз в два года, если такое решение примут городские власти. Наконец, проект вводит непрерывный надзор Росреестра за проведением кадастровой оценки.

#Богдановипартнёры       

#Безопасностьвлюбойситуации

#НедвижимостьЕкатеринбурга