Не покупай убьет: чиновников обяжут сообщать об аварийных домах

Региональные и муниципальные власти обяжут информировать граждан об аварийном статусе многоквартирных домов. Такой законопроект получил положительные заключения Минстроя, правового управления Госдумы, а также профильного комитета по жилищной политике и ЖКХ. Как считают его авторы, если информация станет общедоступной, граждане смогут избежать покупки квартир в аварийных домах, что к тому же позволит сократить неэффективные расходы государства. Это мнение разделяют во всех фракциях парламента.

Служба, в свою очередь, должна будет включать эту информацию в выписку, содержащую общедоступные сведения Единого госреестра недвижимости. По мнению парламентариев, это позволит гражданам при запросе такой выписки одновременно получить информацию об аварийном состоянии недвижимости. Сегодня узнать об этом не всегда просто, ведь у чиновников нет обязанности сообщать об опасном статусе жилья.

Одна из проблем, которую решит законопроект, — это предотвращение повторной покупки аварийного жилья гражданами, которые уже проживают в ветхом фонде. С 2008 года в России реализуется программа расселения из таких домов. За это время, по информации депутатов, из аварийных 17 млн кв. м было расселено 1,1 млн. человек, на это потратили 544 млрд рублей.

Зачастую граждане, которые должны быть расселены, снова приобретают жилье в аварийных домах. По сути деньги государства тратятся неэффективно.

Оценить состояние и аварийность дома визуально очень сложно. Он может быть достаточно новым и неплохо выглядеть, но иметь фундамент с трещинами. Однако есть и другая проблема, когда граждане специально покупают такую недвижимость.

Зачастую продавец умышленно скрывает сведения о состоянии недвижимости.

Человек должен знать, что он покупает, все-таки это очень серьезное вложение немаленьких средств. А наличие сведений об аварийности может изменить решение о приобретении такого объекта.

#Богдановипартнёры       

#Безопасностьвлюбойситуации

#НедвижимостьЕкатеринбург