Выписка из реестра – в новом виде

1 января 2017 г. вступает в силу ряд нормативных правовых актов по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Напомним, что с 15 июля 2016 г. документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, является выписка из Единого реестра прав (до 1 января – ЕГРП, после – ЕГРН). Если до 15 июля правообладатель мог выбрать либо свидетельство о государственной регистрации права, либо выписку из ЕГРП, то после этой даты выдача свидетельств о госрегистрации прекращена – для подтверждения своих прав различным инстанциям необходимо предоставлять выписку из реестра прав.

В связи с этим нововведением государство приняло несколько документов, регламентирующих вид и процесс выдачи выписок.

С 1 января вступит в силу приказ министерства экономического развития РФ № 968 от 23.12.2015 г., которым утверждены порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), и Порядок уведомления заявителей о ходе оказания данной услуги.

Документ уточняет, что сведения из ЕГРН будут предоставляться как в бумажном, так и в электронном виде. Заказать услугу можно будет с помощью единого портала государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru, официальный сайт Росреестра www.rosreestr.ru. Официальные лица и госслужбы для этих целей смогут пользоваться единой системой межведомственного электронного взаимодействия.

Напомним также, что изменятся размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН. В частности, с 1 января 2017 г. стоимость «бумажной» выписки из ЕГРН об объекте недвижимости для физических лиц увеличивается с 200 до 750 рублей, а в виде электронного документа – со 150 до 300 рублей, для юридических лиц – до 2200 и 600 рублей соответственно.

Выписки из ЕГРН необходимы не только при сделках с недвижимостью или получении кредитов под залог объектов недвижимости, но и при судебных разбирательствах по поводу имущества, при регистрации по месту жительства и многих других случаях. Особенно актуально получение выписок будет следующей весной, когда заявители будут сдавать декларации для получения вычета по НДФЛ при покупке недвижимого имущества, осуществлённой после 15 июля 2016 г., – при отсутствии подобной выписки документы на вычет налоговая служба не примет.

Подготовлено с использованием информации пресс-службы Управления Росреестра по Свердловской области.