В России запретят сделки с жильем, обременным задоженностью по квартплате
Гражданам, задолжавшим за коммунальные
услуги, могут запретить продавать собственное жилье. К идее законодательного
запрета на продажу квартир, обремененных долгами за коммунальные услуги,
вернулись депутаты Госдумы.
Однако обычное повышение пеней и штрафов не снизило рост задолженности за
коммунальные услуги.
В 2015 году был принят закон, ужесточающий санкции за неплатежи в
коммунальной отрасли. Пени и штрафы за просрочку оплаты ЖКУ заметно выросли.
Кроме того, закон расширил возможности для введения ограничений потребления
энергоресурсов для должников и усилил ответственность за самовольное
подключение к системам инженерно-технической инфраструктуры.
В настоящее
время ресурсоснабжающие организации предлагают целый комплекс мер для снижения
объемов неплатежей. Одна из них – ограничение неплательщиков в возможности
продавать жилье.
А вот мнение экспертов:
«Нужно
понимать, что запретить собственнику продавать жилье, даже если речь идет о
коммунальных долгах, технически невозможно. Это противоречит и Гражданскому
кодексу, и Конституции РФ».
Так, можно
ввести требование предоставить справку об отсутствии задолженности при подаче
документов на регистрацию перехода права собственности в Росреестре. В этом
случае без документа право собственности нового владельца не зарегистрируется.
Комментариев нет:
Отправить комментарий