Первичный рынок. Что думают эксперты о ценах?

Переход с 1 июля на новую систему финансирования долевого строительства не привел, как ожидалось, к заметному росту цен на недвижимость. Что совершенно логично: сам рынок инертный, а Застройщики имеют запасы жилья по старой доброй схеме долевого участия.

Переход на эскроу-счета пока произошел только формально.

Стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости в июле продолжала незначительно повышаться, но это было связано преимущественно с повышением стадии строительной готовности объектов. Диапазон роста варьировался от 1 до 2 процентов, что в целом соответствует динамике последних месяцев.

Все понимают: цену любого товара определяет рынок и, в частности, готовность покупателя платить.

Считается, что в сентябре на рынке недвижимости начинается высокий сезон и активизируется спрос. Но в нынешнем году такого может не произойти, и это опять же станет барьером для дальнейшего роста цен на квадратные метры. Активность покупателей заметно подогревалась в конце прошлого и начале нынешнего года. Спрос, который в обычных условиях пришелся бы на осень, был во многом реализован раньше.

В условиях реально подающих доходах населения фактор, который мог бы подогреть спрос пока только один – снижение ипотечной ставки. Мы предполагаем, что она ещё снизится в этом году.

#Богдановипартнёры       

#Безопасностьвлюбойситуации

#НедвижимостьЕкатеринбурга