Экскроу – счета планируют внедрить вслед за многоэтажками и на индивидуальное жилищное строительство.

Минстрой хочет, что бы риски граждан при покупке дома были минимально снижены. Чиновники планируют что банковские кредиты на цели строительства собственного дома будут массовым явлением. Так же министерство планирует создать стандарты индивидуальных домов, стимулировать создание необходимой инфраструктуры.

Комплексное строительство индивидуальных домов подразумевает что земля в собственности или аренде у застройщика, а деньги покупателей будут храниться на эскроу – счетах. Это позволит сохранить контроль качества и срок сдачи объектов. Кроме того, считают в Минстрое, проектное финансирование позволит привлекать только профессиональных подрядчиков, производителей материалов и готовых домокомплектов.

Для осуществления проектного финансирования планируют привлечь уполномоченный банк в сфере жилищного строительства, который будет следить за расходованием денег, выделенных на строительство инфраструктуры.

На данный момент Минстрой обсуждает необходимость создать социальный финансовый инструмент, что бы вдохнуть, как им видится, жизнь в рынок индивидуального строительства жилья.

Хотя, в Российскую Гильдию Риэлторов, которая сейчас разрабатывает классификатор коттеджных посёлков, никаких обращений пока не поступало. Власти планируют сами, без привлечения специалистов, разработать стандартизацию ИЖС.

#Богдановипартнёры       

#Безопасностьвлюбойситуации

#НедвижимостьЕкатеринбурга