О чем владельцы недвижимости должны уведомить налоговую до 31 декабря и кто получит льготу по налогу в этом году

Рассылка налоговых уведомлений уже началась: в электронном виде — для тех, кто оформлял доступ в Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, и заказными письмами — для всех остальных.

Обязанность по уплате налога возникает у гражданина с момента, когда у него возникло право на недвижимость, т.е. после его государственной регистрации в Росреестре.

Соответственно, гражданам выгодно как можно дольше не регистрировать собственность на свою недвижимость, чтобы не платить за нее налог — тем более, что по закону регистрация является их правом, а не обязанностью.

Однако Налоговый кодекс РФ предусматривает несколько иную обязанность граждан-налогоплательщиков: в срок до 31 декабря, они должны сообщить о наличии у них объектов недвижимости, по которым не получили налоговое уведомление (п. 2.1 ст. 23 НК РФ).

Закон относит к недвижимости земельные участки, а также все, что прочно с ними связано и не может быть перемещено без несоразмерного ущерба своему назначению.

Умолчание о незарегистрированном объекте недвижимости могут истрактовать как уклонение от уплаты налога.

Но может произойти и так, что незарегистрированная недвижимость обнаружится и вовсе без ведома ее владельца. Дело в том, что муниципалитетам сейчас выделяются федеральные субсидии на организацию комплексных кадастровых работ.

В ходе них кадастровые инженеры представляют в Росреестр сведения о неучтенных объектах недвижимости, им присваиваются кадастровые номера. Узнать о том, имеются ли на вашем земельном участке такие объекты, можно из публичной кадастровой карты или по выписке из ЕГРН.

Стоит учитывать, что гражданин не обязан сообщать в ФНС о своих неучтенных объектах недвижимости, если на них распространяется налоговая льгота. В этом году полное освобождение от уплаты налога на имущество получают:

- пенсионеры, а также предпенсионеры (женщины и мужчины, которым в 2019 году исполнилось 55 и 60 лет соответственно),

- инвалиды 1-2 группы и дети-инвалиды,

- участники ВОВ, ветераны боевых действий,

- военнослужащие в отставке с выслугой лет от 20 лет и более

- «чернобыльцы» и приравненные к ним по статусу лица и др. (полный перечень — в ст. 407 НК РФ).

Им не начисляется налог на один дом, гараж, одну квартиру или комнату, одно помещение для профессиональной творческой деятельности.

#Богдановипартнёры       

#Безопасностьвлюбойситуации

#НедвижимостьЕкатеринбурга