В следующем году Краснодарский и
Пермский края, Иркутская область и Татарстан станут пилотными территориями эксперимента
по созданию национального сервиса «Земля просто» для онлайн-продаж россиянам
участков в любой точке страны. Росреестр уже разработал и согласовал с другими
ведомствами проект постановления кабмина о внедрении передовой системы, в
основу которой заложен опыт программы «Дальневосточный гектар».
Проект «Земля просто» будет создан
на базе Единого информационного ресурса о земле и недвижимости. По замыслу, он
должен превзойти по возможностям «Дальневосточный гектар», в рамках которого по
упрощённой схеме и бесплатно участки получили свыше 85 тысяч граждан.
На базе «Земли просто» можно будет
не только воспользоваться услугами по регистрации прав, кадастровому учёту. Сервис
также будет работать по принципу маркетплейса — каждый житель нашей страны, каждый
предприниматель с помощью цифровых технологий сможет выбрать подходящий
свободный земельный участок, получить о нём сведения, направить заявку на
регистрацию, подписать документацию усиленной квалифицированной электронной
подписью и получить уже зарегистрированные права онлайн.
Кроме того, можно будет рассчитать
потенциальную стоимость участка и спрогнозировать будущие налоги и сборы.
Росреестр прогнозирует, что процесс
вовлечения в оборот государственной и муниципальной земли, иных объектов
недвижимости будет упрощён и ускорен на порядок. Предполагается, что сроки
приобретения участков в рамках проекта составят не больше двух недель, тогда
как сейчас отнимают от трёх месяцев до полугода. И то если территория без
обременений — нет разногласий между собственниками, судебных или других
ограничений на использование. В противном случае процесс может тянуться годами.
Системы дистанционной продажи земли
используются во многих странах Европы. В США с торгов часто реализуются участки
и недвижимость, конфискованные у банкротов.
Сервис «Земля просто» также будет
функционировать в рамках Публичной кадастровой карты, где в режиме онлайн им
смогут воспользоваться все желающие, обещают в Росреестре. Сейчас, по данным
ведомства, такая технология разрабатывается, а данные станут доступны для
пользователей в течение 2021 года.
Планируется, что на этапе
эксперимента можно будет получить касающиеся их сведения из базовых
информационных ресурсов: ЕГРН, Федерального фонда пространственных данных
(ФФПД), Единой электронной картографической основы (ЕЭКО), фонда данных
государственной кадастровой оценки, а также данные инфоресурсов федеральных
органов власти. Ожидается, что это позволит всем желающим получать
исчерпывающую информацию об определённой территории, в том числе для строительства
или предоставления земельного участка.
Распространять опыт на другие
регионы собираются по мере их готовности в 2022-2024 годах, а регистрацию в
новом сервисе сделать через портал госуслуг, с которым он будет интегрирован.
Комментариев нет:
Отправить комментарий