Средний размер кредита на новостройку в России - 2,3 млн рублей

Средний размер кредита на приобретение жилья в новостройке в России составляет 2,3 миллиона рублей.

В них уточняется, что это на 29% выше уровня начала 2016 года. При этом средний размер кредита на жильё на вторичном рынке оказался на 19% ниже размера кредита на новостройку — 1,86 миллиона рублей (это на 18% больше, чем двумя годами ранее).

Цены на рынке жилья продолжают стагнировать, и за последние три года номинальная стоимость снизилась на первичном рынке на 0,2%, а на рынке готового жилья — на 7,7% (март 2018 года к марту 2015 года).

Рост среднего размера кредита в условиях стабильности цен на жильё означает увеличение площади приобретаемого жилья или улучшение его качественных характеристик.

Также аналитики компании указывают на рост доли ипотеки в сделках с жильём. Всего по итогам первого квартала этого года с ипотекой зарегистрировано 53% договоров долевого участия физических лиц, что на 10% выше аналогичного периода прошлого года. На вторничном рынка на ипотеку приходится 39% сделок (рост на 9 процентных пунктов). Данные приведены по Российской Федерации в среднем.

#Богдановипартнёры

#Безопасностьвлюбойситуации

#НедвижимостьЕкатеринбурга

Россияне смогут покупать деревянные дома по льготным кредитам

Соответствующий документ утвердил глава правительства Дмитрий Медведев.

Кредитная ставка по кредитам на покупку деревянных домов уменьшится в 2018 году на 5%. Глава правительства утвердил постановление о субсидировании таких займов. Об этом 19 марта сообщил премьер-министр Дмитрий Медведев на совещании с вице-премьерами.

У нас есть неплохая программа льготного автокредитования — принято решение о том, чтобы транслировать этот опыт на деревянное домостроение, сказал Глава кабинета министров.

По его словам, многие семьи хотели бы жить в домах из экологически чистых материалов, но такая недвижимость стоит дорого.

По словам вице-премьера Александра Хлопонина, на реализацию постановления в бюджет заложили 197 млн рублей, что позволит россиянам купить около 2500 домов по ставке 10% против действующих 15%. Однако сумма кредита не должна превышать 3,5 млн рублей, а минимальный оборот продающего дом предприятия — быть меньше 200 млн рублей.

Если в 2018 году программа увенчается успехом, то Минпромторг предложит развить ее на 2019−2021 годы.

#Богдановипартнёры

#Безопасностьвлюбойситуации

#НедвижимостьЕкатеринбурга

Нелегальные кредиторы крадут квартиры россиян. Будьте внимательны!

Мошенники рассчитывают на невнимательность своих жертв.

На российском рынке кредитования появился новый вид мошенничества. Нелегальные кредиторы, маскирующиеся под микрофинансовые организации и не имеющие лицензии Центробанка, вместе с договорами займа обманным путем заставляют клиентов подписывать договор о купле-продаже квартиры.

По словам официальных представителей ФНП, мошенники рассчитывают на невнимательность своих жертв. При оформлении быстрого займа преступники дают на подписание заемщику большое количество документов. Спустя некоторое время «кредиторы» начинают торопить гражданина под предлогом нехватки времени, и в итоге он в спешке подписывает все документы. Впоследствии оказывается, что среди этих бумаг были также документы о продаже его квартиры.

После подписания бумаг гражданин теряет квартиру фактически на месте. Уже спустя пару дней к нему приходят представители кредитора и начинают требовать покинуть жилплощадь. Чаще всего жертвами преступников становятся пенсионеры, поскольку пожилых проще обмануть и отвлечь от содержания какого-либо документа.

При этом шансы заемщиков доказать в суде, что их ввели в заблуждение, практически равны нулю.

Медведев: ставки на ипотеку в РФ надо снизить до 6-7%

Кредитные ставки в стране продолжают снижение!

Председатель правительства России Дмитрий Медведев уверен, что при сложившихся макроэкономических условиях в стране ставки по ипотеке необходимо снижать, сообщает газета «Коммерсант». Об этом премьер-министр заявил в ходе встречи с губернатором Самарской области Николаем Меркушкиным, но ипотечные ставки в 6-7% будут реальны в случае, если ключевая ставка снизится до 4-5%.

Напомним, что средняя ставка российских банков по ипотечным кредитам за первый квартал текущего года снизилась по сравнению с аналогичным периодом 2016 года на 0,67 процентного пункта и составила 11,8%. В марте в АИЖК заявляли, что ипотечные ставки в России упали до исторического минимума.

«Мы должны выйти (эту задачу мы уже достаточно давно перед собой ставили) на кредитную ставку в размере 6-7% по всей стране», - заявил премьер - министр. 

По мнению Медведева, работать над снижением ставки необходимо совместно как на федеральном уровне, так и на местах. В частности, помощь в решении этой задаче может оказать Центробанк. «Это, конечно, в большей степени вопрос банковский. И мы все исходим из того и рассчитываем на то, что в условиях снижения ключевой ставки финансирование ипотеки и ставка по ипотечному кредиту будут соразмерно этому снижаться», - отметил он. Отметим, что в некоторых регионах уже есть первые программы, позволяющие получать ипотеку под 8-9% годовых, в частности во Владимирской и Новгородской областях АИЖК имеет такие ипотечные продукты.

УБРиР начал выдавать ипотечные кредиты

Уральский банк реконструкции и развития присоединился к гонке за нуждающиеся в ипотеке и предложил в этом сезоне сразу несколько программ. Подробнее о них было рассказано недавно на Дне ипотеки в Уральской палате недвижимости.

УБРиР – известный банк с головным офисом в Екатеринбурге, имеет 150 отделений в разных городах России. В числе его клиентов более одного миллиона человек. По рейтингу Forbes УБРиР входит в ТОП-50 надежных банков, а по рейтингу Центробанка РФ – в ТОП-30. Банк планирует занять свою нишу в этом секторе. Для граждан же это будет, как минимум, полезно, так как конкуренция в этой области только на пользу обществу. Можно выбирать условия и ставки.

Рефинансировать кредиты банк намерен на тех же условиях в плане состава со заёмщиков, на максимальный срок 25 лет. Ставки зависят от соотношения кредита и стоимости залога и типа клиента.