Перевод в нежилое. Фсё. (продолжение следует)

Еще одним обязательным условием становится отдельный вход для этого нежилого помещения.

В России меняется порядок перевода жилого помещения в нежилое. Для этого нужно будет получить письменное согласие всех собственников квартир, примыкающих к этому помещению. Соответствующий закон приняла Госдума в третьем чтении.

«Теперь для этой процедуры необходимо будет соответствующее решение общего собрания собственников в многоквартирном доме и письменное согласие всех владельцев примыкающих к этому помещению квартир. Еще одним обязательным условием становится отдельный вход для этого нежилого помещения», — говорится на сайте нижней палаты парламента.

Данные изменения связаны с резонансным законом о запрете хостелов в жилых домах, который вступает в силу 1 октября.

К этому времени владельцы частных гостиниц и хостелов, расположенных в жилых помещениях, обязаны будут перевести их в нежилые, а в случае невозможности такого перевода — закрыть.

#Богдановипартнёры       

#Безопасностьвлюбойситуации

#НедвижимостьЕкатеринбург

Министерство строительства предлагает пересмотреть порядок перевода в нежилое.

С принятием законопроекта для перевода жилого помещения в нежилое собственнику будет необходимо заручиться согласием общего собрания собственников помещений дома. Для того чтобы решение было принято, нужно участие в собрании более 50% собственников или их представителей, из которых не менее половины голосов поддержат перевод.

В случае проведения переустройства или перепланировки помещений, которые влияют на изменение размера общего имущества в многоквартирном доме помимо согласия 50% собственников дома, принявших участие собрании, также потребуется согласие 100% собственников помещений, расположенных в подъезде. Так же все квартиры примыкающие к помещению должны дать согласие.

Выводы: перевести станет сложнее, так в расчёт будут браться интересы всех жильцов жилого дома  и соответствия заявленного проекта строительным нормам.