За какой туалет и какую канализацию владельцу земельного участка грозит штраф

Увы, далеко не многие землевладельцы имеют возможность подключить свой дом к центральной канализации. Поэтому до сих пор пользуются популярностью сооружения по типу «уличный туалет», а также выгребные ямы, септики и прочие формы отведения сточных вод.
И нередко они устанавливаются не так, как положено по нормативам, а так, как удобно собственнику участка — из-за чего впоследствии у него возникают неприятности.
Разберем, за какой туалет и какую канализацию владельцу земельного участка грозит штраф.
1. Туалет «не по правилам»
Нормативы расположения уличных туалетов установлены отдельно для садовых товариществ и частных домовладений в пределах населенных пунктов.
Согласно последней редакции Правил планировки и застройки территорий СНТ (СП 53.13330.2019) туалет должен находиться:
- не ближе, чем в 2-х метрах до границы с соседним участком или до ограждения со стороны улицы,
- не менее, чем за 12 метров до стен соседнего дома,
- как минимум, за 8 метров до колодца и за 30 - 50 метров до общего источника водоснабжения в СНТ (хотя, для артезианской скважины с водозаборным узлом можно сократить это расстояние до 15 метров по согласованию с Роспотребнадзором).
Дачные туалеты могут быть устроены по типу надворной уборной (с выгребной ямой), пудр-клозета (где отходы обрабатываются специальным составом и компостируются) или люфт-клозета (с выведением отходов по трубе в выгребную яму).
Для частных домовладений правила возведения уличных туалетов на участке тоже обновились, и совсем недавно (с 1 марта вступили в силу новые СанПиН 2.1.3684-21). Туалет должен находиться:
- не ближе, чем в 20 метрах до жилых домов, зданий, игровых и спортивных площадок и организаций социального и медицинского обслуживания,
- а также, как минимум, в 50 метрах до общественного источника питьевого водоснабжения.
Выгребная яма должна быть водонепроницаемой, чтобы не допускать загрязнения грунтовых вод.
Владелец обязан проводить ее периодическую дезинфекцию и обеспечивать периодическое откачивание с помощью специализированных транспортных средств (не реже 1 раза в полгода).
Нельзя допускать заполнение выгребной ямы выше, чем на 0,35 метра до поверхности земли.
2. Своя канализация
На данный момент закон не требует получать специальное разрешение в органах СЭС для устройства автономной канализации на своем участке. Но это не значит, что за несоблюдение нормативов владельца не привлекут в дальнейшем к ответственности.
На участках в СНТ следует предусматривать 1- или 2-камерные септики на расстоянии не менее 1 метра до границы с соседним участком.
Стоки от бани, душа и хозпостроек должны выводиться в фильтровальную траншею с гравийно-песчаной засыпкой на расстоянии также не менее 1 метра до соседнего участка (СП 53.13330.2019).
В частных домовладениях расстояние от септика до жилых домов и зданий не может быть менее 10 метров. И обязательно при его установке нужно учитывать зоны санитарной охраны источников водоснабжения.
Ширина защитной полосы водопровода составляет 10 метров от крайних линий — при отсутствии грунтовых вод и диаметре водопровода не более 1 метра, при наличии грунтовых вод — не менее 50 метров (СанПиН 2.1.4.1110-02).
Какие штрафы грозят за «неправильный» туалет и канализацию?
- от 10 до 20 тысяч рублей — за нарушение режима осуществления деятельности на территории зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (ч. 4 ст. 8.42 КоАП РФ),
- от 3 до 5 тысяч рублей — за порчу земель в результате нарушения правил обращения с отходами производства и потребления (ч. 2 ст. 8.6 КоАП РФ),
- от 1 до 2 тысяч рублей — за несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при сборе, накоплении и обработке отходов производства и потребления (ч. 1 ст. 8.2 КоАП РФ).
Кроме того, если из-за нарушения нормативов установки туалета или канализации стоки будут попадать на соседний участок, его владелец может через суд добиться принудительного сноса или переустройства такого сооружения, а также взыскания всех причиненных этим убытков.
#Богдановипартнёры       
#Безопасностьвлюбойситуации
#НедвижимостьЕкатеринбурга

 

 

Названы новые штрафы для проживающих в многоквартирных домах

В России новые штрафы грозят владельцам жилья. Речь идет о наказании за выбрасывание опасного для здоровья мусора. Сюда относятся лампы, батарейки и др.
Стоит особо опасный мусор сдавать в специальные пункты приема, массово появляющиеся во многих городах и даже небольших населенных пунктах. Штраф для физлиц, которые выбросили батарейки или энергосберегающие лампы в мусорный бак, может составить до 2000 рублей, для предпринимателей - до 50 тысяч рублей.
За порчу же имущества в рекреационных и придомовых зонах (скамейки, урны, малые архитектурные формы и т.д.) вандалам грозит штраф от 500 рублей.
Напомнили о штрафах и пени за просроченные платежи по услугам ЖКХ. Введенный до конца декабря в России мораторий на начисление пеней с января уже не действует.
Чтобы не возникло других проблем с управляющей компанией нужно проверить срок действия счетчиков газа, воды и электроэнергии по их паспорту. Если их вовремя не заменить, это также приведет к штрафу. Нарушение голограммы или пломбы на счетчике может грозить штрафом от 5 тысяч рублей.
#Богдановипартнёры       
#Безопасностьвлюбойситуации
#НедвижимостьЕкатеринбурга
 

Какие штрафы могут грозить садоводам за теплицу на своем участке

Главное, о чем не стоит забывать при установке теплицы, — она может не только помочь с урожаем, но и навлечь на ее обладателя штраф.
1. Присвоение земли
Надзорные органы сейчас внимательно отслеживают границы земельных участков. Если выяснится, что гражданин использует землю, которая формально по документам ему не принадлежит, оформляется протокол об административном правонарушении (ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка»).
Штраф для граждан составляет от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости участка, но не менее 5 тысяч рублей (если кадастровая стоимость не определена, то придется заплатить от 5 до 10 тысяч штрафа).
2. Нецелевое использование участка
Наличие теплицы на участке означает, что владелец выращивает на нем сельхозкультуры. Вот только не на каждом земельном участке разрешено этим заниматься. Все земли поделены на различные категории, у каждой из которых есть свой перечень видов разрешенного использования.
За нарушение целевого назначения земельного участка предусмотрен штраф: от 0,5 до 1% кадастровой стоимости земли, но не менее 10 тысяч рублей, а если кадастровая стоимость не определена, то штраф составит от 10 до 20 тысяч рублей (ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ).
А вот производство сельскохозяйственной продукции (в промышленном масштабе, на продажу) этот вид земель не предполагает. Поэтому если участок под ИЖС будет заставлен промышленными теплицами, его владельцу штрафа не миновать.
Допускается производство с/х продукции на участках с целевым назначением «для ЛПХ».
3. Недоплаченный налог
Собственнику земельного участка ежегодно начисляется налог, размер которого во многом зависит от того, для каких целей он использует землю.
Так, если на участке для ИЖС, ЛПХ или садоводства располагаются постройки исключительно бытового характера (дом, баня, теплица, сарай и т. д.), то земельный налог начисляется по минимальной ставке — 0,3% от кадастровой стоимости (п. 1 ст. 394 НК РФ).
Но если участок используется для сельскохозяйственного производства (выращивается продукция на реализацию), ставка налога увеличивается до 1,5%, как для земель, используемых в предпринимательской деятельности (Письмо Минфина от 15.01.2020 № 03-05-06-02/1158).
Поэтому при наличии на участке тепличного комплекса ФНС доначислит собственнику налог, а также выставит пени и штраф — 20% от суммы недоплаченного налога (ст. 122 НК РФ).
Также образование задолженности по налогу грозит за капитальную теплицу — если она отвечает признакам недвижимого имущества (т. е. имеет фундамент и подключена к коммуникациям).
Такие строения должны быть поставлены на кадастровый учет, на них ежегодно начисляется налог на имущество (ст. 401 НК РФ).
4. Недовольные соседи
Закон запрещает использовать даже свой собственный земельный участок, если это нарушает права третьих лиц. Поэтому в судах не являются редкостью иски недовольных соседей по поводу переноса теплицы, которая расположена слишком близко к границе смежных участков.
Если суд установит, что теплица возведена с нарушением минимально допустимого отступа от границы (для садоводств — это 1 метр, для населенных пунктов нормативы устанавливаются местными Правилами землепользования и застройки), то с высокой степенью вероятности ее придется демонтировать (например, решение Приморского р-го суда Архангельской обл., дело № 2-592/2019).
Штрафа как такового за это не предусмотрено, но придется оплатить соседу все судебные издержки, а также обеспечить перенос теплицы за свой счет.
#Богдановипартнёры       
#Безопасностьвлюбойситуации
#НедвижимостьЕкатеринбурга

 

За каких жильцов собственника теперь могут оштрафовать: разбираем новые изменения в законе

Далеко не всегда в квартире живет только ее собственник — ведь он имеет полное право вселить туда других жильцов, как за плату, так и вовсе бесплатно.

Но не стоит забывать, что ему придется за них отвечать. За последнее время правила ответственности собственников жилых помещений за своих жильцов изменились.

1. За жильцов без регистрации собственнику грозит не только административный штраф, но и уголовная ответственность

Вселяя к себе жильцов, собственник должен соблюдать правила регистрационного учета:

- гражданам РФ должна быть оформлена временная регистрация, если они проживают в квартире более 90 дней подряд,

- для иностранных граждан этот срок намного короче: в течение 7-ми рабочих дней собственник жилья обязан уведомить орган миграционного учета о месте их пребывания.

Нарушение этих правил грозит собственнику штрафами:

- за вселение иностранных граждан с нарушением правил миграционного учета предусмотрен штраф от 2 до 4 тысяч рублей (ст. 18.9 КоАП РФ),

- за вселение к себе граждан РФ без временной регистрации — от 2 до 3 тысяч рублей, а если жилье расположено в Москве или Санкт-Петербурге, штраф составляет от 3 до 5 тысяч рублей (ст. 19.15.2 КоАП РФ).

Собственник освобождается от штрафа в двух случаях:

1) если жильцы, которым он не оформил временную регистрацию, имеют постоянное место жительства в том же регионе;

2) если вселенные жильцы приходятся собственнику близкими родственниками. Раньше такими родственниками признавались: супруг, дети и их супруги, родители и их супруги, бабушки, дедушки и внуки.

Но 17 февраля был принят закон, который расширил этот перечень — теперь туда еще входят родные братья и сестры собственника, а также попечители, опекуны и подопечные (Закон от 17.02.2021 № 12-ФЗ).

Поэтому, условно, за брата или сестру, которые живут в квартире без регистрации, штраф теперь не грозит. А вот за сожителей, племянников и прочих не предусмотренных законом лиц собственнику придется платить.

Что же касается обратной ситуации — когда в квартире зарегистрирован жилец, но фактически он там не живет и никогда не жил — то здесь у собственника могут возникнуть куда более серьезные проблемы.

Фиктивная регистрация жильца в квартире чревата уголовной ответственностью (ст.ст. 322.2 — 322.3 УК РФ).

Причем в законе нет оговорки на тот случай, когда собственник без злого умысла прописал к себе родственника или знакомого (как это часто бывает — чтобы помочь устроиться на работу или получить место в детском саду).

Только недавно появились разъяснения Верховного суда РФ по этому поводу: фиктивную регистрацию близкого родственника по таким мотивам следует признавать малозначительным деянием с освобождением от уголовной ответственности (ПП ВС от 09.07.2020 № 18).

До этого собственники вполне могли получить судимость за любой факт формальной прописки жильца. Теперь же есть шанс освободиться от судебного преследования, если доказать, что прописан был родственник, в силу исключительно семейных обстоятельств.

2. За шумных квартирантов расплачиваться придется собственнику жилья

#Богдановипартнёры

#Безопасностьвлюбойситуации

#НедвижимостьЕкатеринбурга

Штрафы-2021: за что придется заплатить владельцам жилья

С 1 января 2021 года вступило в силу несколько законов, которые изменят жизнь владельцев квартир и домов. За нарушение новых норм россиян ждут санкции, пени, штрафы и даже уголовное наказание.
До 5 тыс. руб. за нарушение пожарной безопасности
Одним из главных нововведений 2021 года в плане штрафов для владельцев жилья стали обновленные правила пожарной безопасности. За нарушение запрета на хранение личных вещей на чердаках, технических, цокольных этажах, в подвалах, на установку неоткрывающихся решеток на окна и приямки для окон подвалов, пользование неисправным газовым оборудованием и приборами, которые своевременно не прошли техобслуживание, теперь можно получить штраф от 2 тыс. до 5 тыс. руб. Если нарушения повлекут за собой причинение тяжкого вреда здоровью или смерть человека, то речь идет об уголовной ответственности с лишением свободы.
До 250 тыс. руб. за вредный мусор
С 1 января 2021 года вступили в силу правила обращения с отходами производства и потребления электрических ламп, а также их накопление и использование отходов, которые могут причинить вред здоровью граждан, животных и растений, рассказала руководитель комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое Ирина Булгакова. Она уточнила, что за несоблюдение требований к охране окружающей среды при сборе, накоплении, транспортировании, обработке и утилизации отходов производства предусмотрена административная ответственность:
- для граждан — в размере до 2 тыс. руб.;
- для должностных лиц — до 30 тыс. руб.;
- для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — до 50 тыс. руб. или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток;
- для юридических лиц — до 250 тыс. руб. или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.
Индивидуальные неустойки за коммуналку и счетчики
С 1 января 2021 года возобновляется взыскание неустоек по оплате задолженности за коммуналку. С этого года к оплате может быть предъявлена задолженность, возникшая до введения моратория, то есть до 6 апреля 2020 года. Если задолженность образовалась в период моратория — с 6 апреля по 31 декабря 2020 года, — то пени начислят только начиная с 31 дня просрочки платежа.
От 500 руб. за нарушение благоустройства
В 2021 году в новом КоАП появится статья, наказывающая за нарушение правил благоустройства населенных пунктов. По ней смогут штрафовать, например, за порчу скамеек и газонов, автохлам во дворе, мойку машин в неположенном месте. Документ будет принят ближе к концу года. Известно, что каждый регион будет устанавливать собственные ограничения, поскольку невозможно прописать в федеральном законе единые нормы для страны. Предполагается, что штрафные санкции будут накладываться за мойку машин в реке, парковку на газонах и тротуарах, хранение автохлама во дворах многоквартирных домов. Размер штрафов на данный момент неизвестен, но нижняя граница уже точно будет 500 руб.
До 40% больше по налогу за имущество
С этого года изменится и механизм расчета имущественного налога. Теперь базой расчета будет служить кадастровая стоимость объекта как максимально приближенная к рыночной. «Результатом станет существенный рост налога на имущество. Понижающие коэффициенты использовать уже будет нельзя, а просрочка уплаты обойдется налогоплательщику в 20% суммы начисленного налога. Если просрочка была умышленной, штрафные санкции возрастут до 40%. Впрочем, признаки этой самой умышленности в законах не раскрыты. К санкциям также относятся ежедневно начисляемые пени в размере 1/300 от произведения продолжительности просрочки.
#Богдановипартнёры       
#Безопасностьвлюбойситуации
#НедвижимостьЕкатеринбурга
 

В Госдуме предложили штрафовать жильцов за нарушение режима тишины в доме

Госдума осенью рассмотрит законопроект, предполагающий штрафы до 50 тыс. рублей за нарушение режима тишины в жилых многоквартирных домах.

Сейчас собственник не несёт никакой ответственности за покой соседей. Некоторые регионы устанавливают правила на своих территориях, но они везде разные, а где-то их нет. В итоге у органов правопорядка отсутствуют механизмы реагирования на такие нарушения. Подготовленный законопроект устранит эти недочёты.

В случае принятия законопроекта за нарушение режима жильцам может грозить штраф от 3 до 10 тысяч рублей, при этом планка может быть поднята до 50 тысяч рублей, "чтобы у правоохранителей была серьёзная вариативность в зависимости от конкретной ситуации".

Ответственность будет возлагаться и на собственников квартир за нарушения квартиросъёмщиков.

В законопроекте шумом будут признаваться звуки в жилых и нежилых помещениях, который будут слышны за их пределами. При этом действующим законом установлены требования к уровню шума, установленные в пределах 55 децибел в дневное время и 45 — в ночное.

В законопроекте также будет прописано время тишины в зависимости от наступления темноты в конкретных регионах.

#Богдановипартнёры       

#Безопасностьвлюбойситуации

#НедвижимостьЕкатеринбурга

Новый рейд по дачным участкам с мая. Шашлыки, теплицы и туалеты попадают под статью штрафов

К сожалению, наши дачные участки уже перестали быть только нашим тихим пристанищем, райским уголком свежих овощей и фруктов, где можно отдохнуть от суеты города. Рейды и штрафы в этом году просто зашкаливают. В этой статье расскажем, за что вас неожиданно могут оштрафовать на вашем собственном участке.

Сжигание мусора и листьев

Нарушение норм противопожарной безопасности может обернуться для вас штрафом в размере 3000 руб.

Нормы следующие:

- Сжигать мусор можно только в оборудованном месте, на открытой территории нельзя;
- разводить костер можно на расстоянии 50 м от дома в специальной яме глубиной более 30 см или в бочке, тогда ее можно поставить на расстоянии 25 м;
- жарить шашлыки можно в оборудованном месте на мангале и только если у вас есть первичные средства для пожаротушения (песок, огнетушитель)

Самовольный захват территории

Если вы самовольно решите сузить проезд, "оттяпать" кусочек от улицы, загородить проезд вас ожидает штраф в размере % от кадастровой стоимости, не менее 5000 руб.

Возведение теплиц

Да, да. За теплицы тоже могут наложить штраф свыше 10 000 руб.

Теплицы можно строить на дачном участке только как временную постройку на весну. Если она будет на фундаменте, будет стоять на постоянной основе и к ней вы подведете свет и воду, она уже будет считаться капитальным сооружением и за нее будет наложен штраф до 1% от кадастровой стоимости земли, и теплица нужно будет снести.

Выращивание овощей и фруктов в больших объемах

Вас могут привлечь к ответственности за незаконное предпринимательство, если докажут, что вы собираетесь продавать фрукты и овощи с огорода без регистрации ИП. Минимальный штраф 500-2000 руб + статья за уклонение от налогов со всеми вытекающими в зависимости от масштабов вашей деятельности.

Закапывание мусора

Вы не имеете права закапывать мусор на своем участке. Штраф 2000 руб.

Борщевик на территории

Если у вас на даче растет ядовитое растение борщевик и вы его своевременно не уберете на вас будет наложен штраф 5000 руб.

Необлагороженная прилегающая к участку территория

Захватывать близлежащую территорию вы не имеете права, а вот очищать ее от мусора, сухой травы обязаны. В противном случае штраф 3000 руб.

Прилегающей к вашему участку территорией является участок земли на расстоянии 10 м

Расположение строений на участке не по нормам

Если вы не соблюдаете расстояние между постройками готовьтесь к штрафу в 5000 руб.

Градостроительные нормы следующие:

- Если у вас на участке 2 жилых дома, расстояние между ними должно быть 6 м;
- От забора до дома должно быть расстояние 3 м, до любой другой постройки 1 м;
- Туалет должен находится на расстоянии от дома в 12 м

Запрещенные растения на участке

Есть список растений, которые нельзя выращивать на дачном участке, к ним относятся мак, лотос, эфедра и другие растения, оказывающие влияние на организм человека. Штраф 2000 руб, за крупные размеры - уголовная ответственность.

Личная скважина

В том случае, если у вас на территории есть скважина или колодец и объемы потребляемой воды более 100 куб. м. в сутки, вас ждет штраф 5000 руб.

И не думайте, что штрафы вашей глубинки не коснутся, а придумываются где-то далеко в Москве. Если какой-нибудь сосед напишет на вас жалобу, будете отвечать по всем статьям. К сожалению, это так.

Будем добры друг к другу! Берегите себя, близких и свой дачный участок!

#Богдановипартнёры       

#Безопасностьвлюбойситуации

#НедвижимостьЕкатеринбурга

Штрафы для тех, кто сдает квартиру без уплаты налогов: новые разъяснения Минфина

Тема уплаты гражданами подоходного налога с аренды жилья в последнее время все чаще поднимается Министерством финансов: налоговые службы получают новые инструкции, разъяснения, письма и пр.

Цель, разумеется, одна – вывести всю аренду из тени и включить всех собственников сдаваемого жилья в ряды примерных налогоплательщиков. Для ее достижения Минфин ориентирует налоговые службы применять все средства, предусмотренные законом – и, прежде всего, санкции.

В одном из последних писем министерства (от 27 ноября 2018 г. N 03-04-05/85652) снова был затронут вопрос о штрафах для физических лиц, сдающих жилье за плату, – и, честно говоря, вопросов оно оставило после себя намного больше, чем дало ответов. В чем же дело?

Прежде всего Минфин напомнил, как всегда, что арендная плата за жилье является доходом, который получает собственник – следовательно, он должен по закону заплатить с него подоходный налог (13%).

При этом не допускается уменьшать налогооблагаемую базу за счет вычета из нее стоимости ремонта жилья, оплаты коммунальных услуг и прочих расходов, которые неизменно сопровождают сдачу квартиры.

По этому поводу налоговая служба высказывалась ранее неоднократно: Налоговый кодекс такого вычета не предусматривает, допускается только стандартный вычет (в связи с воспитанием несовершеннолетнего ребенка и т.д.).

Кроме того, недостаточно просто заплатить налог с аренды: закон требует подать декларацию с подробным расчетом доходов за текущий год в срок не позднее 30 апреля следующего года.

Учитывая все это, Минфин обрисовал печальные перспективы для тех, кто не исполняет возложенные на них Налоговым кодексом обязанности – указал, какие штрафы к ним могут применить:

1) Штраф за непредставление декларации по НДФЛ в положенный срок

За каждый месяц, который прошел с последнего дня для сдачи декларации и до ее фактического представления, наймодателю придется заплатить по 5% от неуплаченной суммы налога.

Минимальная сумма штрафа – 1 000 рублей, максимальная – 30% от всей суммы налога, подлежащей уплате в соответствии с декларацией.

2) Штраф за ведение предпринимательской деятельности без постановки на налоговый учет

Именно здесь заключается главная интрига Минфина: он напомнил о штрафных санкциях за занятие коммерческой деятельностью без регистрации ИП – это 10% от всех доходов, которые были получены гражданином за все время, пока он сдавал жилье за плату.

Минимальная сумма такого штрафа достаточно серьезная – 40 000 рублей. Ее придется заплатить, даже если весь вырученный от аренды доход оказался на порядок меньше.

Проблема в том, что нигде в законе нет четких критериев, когда аренда недвижимости – это уже предпринимательство, а когда – еще нет. На сегодняшний день органы налоговой службы и суды сошлись в едином мнении, что сдача в аренду нежилых помещений более всего соответствует признакам предпринимательства.

Но вот в вопросах найма жилья суды и налоговая не столь единодушны: Верховный суд в свое время указал, что временная сдача квартиры, которая изначально приобреталась для личных целей, не влечет обязанности оформлять ИП.

Однако практика ФНС показывает, что и сдача жилья может войти в разряд предпринимательской деятельности – особенно, если у собственника несколько квартир и он постоянно их сдает, получая постоянный доход.

#Богдановипартнёры       

#Безопасностьвлюбойситуации

#НедвижимостьЕкатеринбурга     

Госдума приняла закон о штрафах за нарушения при долевом строительстве

Государственная дума на пленарном заседании в четверг приняла в третьем, окончательном чтении проект закона об административной ответственности за нарушения при долевом строительстве.

В частности, штраф для должностных лиц за необоснованное принятие решения о выдаче либо об отказе в выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной документации установленным требованиям составит от 50 до 100 тысяч рублей.

В случае непредставления информации в единую информационную систему жилищного строительства штраф для должностных лиц составит до 30 тысяч рублей, для юрлиц — до 200 тысяч рублей.

При повторном нарушении штраф для должностных лиц составит 80 тысяч рублей или они могут быть дисквалифицированы на срок от одного года до трех лет, а штраф для юридических лиц увеличится до 400 тысяч рублей.

#Богдановипартнёры

#Безопасностьвлюбойситуации

#НедвижимостьЕкатеринбурга

Госдума одобрила проект о штрафах для недобросовестных управленцев жильем

Госдума приняла в первом чтении законопроект, которым предлагается ввести штрафы до 350 тыс. руб. для недобросовестных управленцев многоквартирными домами. Об этом сообщается в материалах Госдумы.

Как стало известно, законопроектом вводится отдельный состав административного правонарушения — осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований.

Для должностных лиц, которые нарушают соответствующую норму, предусмотрены штрафы в размере от 100 тыс. руб. до 250 тыс. руб. Для индивидуальных предпринимателей — от 300 тыс. руб. до 350 тыс. руб. Для юридических лиц — от 300 тыс. руб. до 350 тыс. руб.

Ранее сообщалось, что Госдума рассмотрела в первом чтении законопроект, который вводит новый состав административного правонарушения — управление многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований.

#Богдановипартнёры

#Безопасностьвлюбойситуации

#НедвижимостьЕкатеринбурга

Госдума ужесточила штрафы за предоставление жилья и транспорта нелегальным мигрантам

Действующие сейчас штрафы, по мнению разработчиков закона, не в полной мере решают задачи по пресечению правонарушений.

Госдума приняла на заседании в пятницу в третьем, окончательном, чтении поправки в Кодекс РФ об административных правонарушениях (КоАП) об ужесточении штрафов за предоставление жилья и транспорта нелегальным мигрантам.

Законом ужесточается административная ответственность «за нарушение установленного порядка оформления документов на право пребывания (проживания) иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ, увеличивается размер административных штрафов за предоставление жилого помещения, транспортного средства либо оказание иных услуг иностранному гражданину или лицу без гражданства, находящемуся в РФ с нарушением установленного порядка или правил транзитного проезда через ее территорию».

Для граждан санкции повышаются с 2−4 тыс. рублей до 2−5 тыс. рублей, для должностных лиц — с 25−30 тыс. рублей до 35−50 тыс. рублей, для юридических лиц — с 250−300 тыс. рублей до 400−500 тыс. рублей.

Как поясняют разработчики проекта закона, действующая в настоящее время ответственность не в полной мере решает задачи по пресечению правонарушений. Так, согласно приведенным данным МВД, в течение 2015 года составлено 40 тыс. 149 протоколов по делам об административных правонарушениях, предусмотренных частью 3 статьи 18.9 КоАП (в 2014 г. их было 37 тыс. 698), привлечено к ответственности 39 тыс. 434 человек (в 2014 году — 38 тыс. 941).

#Богдановипартнёры

#Безопасностьвлюбойситуации

#НедвижимостьЕкатеринбурга

Госдума увеличивает наказание за сдачу жилья нелегалам

Владельцев «резиновых» квартир смогут оштрафовать на полмиллиона рублей.

Госдума приняла в первом чтении законопроект, ужесточающий наказание за сдачу жилья, предоставление транспорта и «иные услуги» нелегальным мигрантам. Должностных лиц за подобные проступки предлагается штрафовать на сумму до 50 тыс. руб., а юрлиц — на сумму до 500 тыс. руб.

Проект поправок в Кодекс об административных правонарушениях РФ внесло в Госдуму правительство РФ. Чиновники предложили скорректировать часть третью ст. 18.9 КоАП РФ о нарушении правил пребывания в стране иностранцев и лиц без гражданства. Должностных лиц, сдавших квартиру иностранцу, находящемуся в РФ с «нарушением установленного порядка или правил транзитного проезда», предлагается штрафовать на 35−50 тыс. руб. (сейчас — на 25−30 тыс.) Такие же санкции предлагается применять и за предоставление нелегальным мигрантам транспортных средств.

Больше всего предлагается ужесточить наказания для юрлиц, доведя сумму штрафов за эти правонарушения до 400−500 тыс. руб. (сейчас — 250−300 тыс.)

В то время как для граждан, сдавших жилье или машину иностранцу-нелегалу, санкции остаются практически теми же — 2−5 тыс. руб. штрафа (сейчас — 2−4 тыс.).

В пояснительной записке к законопроекту поясняется, что нынешние санкции не решают задачи по пресечению нелегальной миграции, а число правонарушений по данной статье КоАП постоянно растет.

#Богдановипартнёры

#Безопасностьвлюбойситуации

#НедвижимостьЕкатеринбурга

Владельцам дадут срок…или штраф!

Владельцев квартир в готовых новостройках обяжут в течение трёх месяцев обращаться за свидетельством о праве собственности на жильё со дня его приёмки. Законопроект с такой инициативой уже внесён в нижнюю палату парламента. Авторы документа объясняют необходимость поправок в закон «О госрегистрации недвижимости» тем, что сегодня у такого срока нет временных рамок, поэтому некоторые собственники новых квартир не торопятся ставить их на учёт. Как считают депутаты, в итоге страдает местный бюджет – владелец жилья не платит налог на недвижимость. Если предложение будет одобрено, то участники долевого строительства будут обязаны обратиться в Росреестр за регистрацией недвижимого имущества в течение трёх месяцев со дня подписания акта приёма-передачи квартиры. Нарушение закона будет грозить штрафами по ст. 19.21 КоАП (несоблюдение порядка госрегистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним). Для граждан он составит 1500–2000 рублей, для компаний – 30 000–40 000 рублей.