Минстрой назвал регионы-лидеры по вводу жилья в 2017 году

Лидерами среди регионов России по вводу жилья в 2017 году стали Московская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург.

Общий ввод жилья в России за год составил 79,223 миллиона квадратных метров, что сопоставимо с предыдущим годом и превысило прогноз в 76 миллионов квадратных метров.

Как уточнили в пресс-службе Минстроя, в Московский области ввод жилья в 2017 году составил 8,798 миллиона квадратных метров, в Краснодарском крае — 4,668 миллиона квадратных метров и в Санкт-Петербурге — 3,536 миллиона квадратных метров.

#Богдановипартнёры

#Безопасностьвлюбойситуации

#НедвижимостьЕкатеринбурга

Счетчики воды защитили от манипуляций жильцов

В российских городах на счетчики горячей воды начали устанавливать системы защиты от манипуляций жильцов.

Защита представляет собой пломбу с магниточувствительным индикатором.

При попытке скрутить счетчик с помощью сильного магнита пломба поменяет цвет, если же человек попробует удалить наклейку, останется несмываемый след. За нарушение пломбы потребителя оштрафуют — за коммунальные услуги он заплатит в 10 раз больше, чем положено по тарифу.

Впрочем, у пломб есть и недостаток — их приходится проверять вручную. Счетчики в большинстве домов расположены внутри квартиры, а за недопуск проверяющих установлена ответственность, но меры наказания будут дорабатывать. К примеру, в Белгороде за двойной отказ доступа к счетчику стоимость потребления горячей воды будут рассчитывать на 50% дороже.

Защитные пломбы устанавливают на счетчиках в Белгородской, Саратовской, Архангельской и других областях.

#Богдановипартнёры

#Безопасностьвлюбойситуации

#НедвижимостьЕкатеринбурга

Госдума поддержала законопроект о компенсации расходов на капремонт собственникам старше 70 лет

Депутаты нижней палаты парламента в ходе заседания приняли в первом чтении законопроект о праве регионов распространять компенсацию расходов на уплату взноса на капремонт на достигших возраста 70 или 80 лет собственников жилых помещений, проживающих в семье только из совместно проживающих неработающих пенсионеров или неработающих инвалидов I и II группы.

Предлагается дополнить ч. 2.1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ положениями, в соответствии с которыми субъекты РФ будут вправе распространять компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, в том числе и на собственников жилых помещений, достигших возраста 70 или 80 лет и проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и/или неработающих инвалидов I и II группы.

#Богдановипартнёры

#Безопасностьвлюбойситуации

#НедвижимостьЕкатеринбурга

Проценты по военной ипотеке планируют снизить

Новые кредитные условия позволят офицерам приобретать более просторное и качественное жилье.

Солдаты-контрактники и офицеры, ранее оформившие военную ипотеку с высокой процентной ставкой смогут пересмотреть условия договоров. Они получат возможность снизить ставку до текущего рыночного уровня (сейчас примерно 9%). Минобороны подготовило соответствующий пакет документов. Эксперты считают, что такой пересмотр соответствует принципу справедливости и облегчит ипотечное бремя для сотен тысяч военнослужащих и членов их семей.

Ведомство разработало проект постановления правительства, изменяющего правила военной ипотеки. Сейчас документ находится на этапе согласований.

Программа военной ипотеки была запущена в 2005 году. Сегодня это основная форма обеспечения военнослужащих жильем. За истекшее время заключены сделки о приобретении жилых помещений на общую сумму более 600 млрд рублей.

Военнослужащему — участнику программы открывают накопительный счет. Туда ежемесячно равными долями перечисляются средства из федерального бюджета. В 2018 году размер годовых выплат составит 268,5 тыс. рублей.

Выплаты по программе производятся до окончания службы офицера или солдата-контрактника в Министерстве обороны. За 25 лет таким образом можно накопить более 6,7 млн рублей.

Но если военнослужащий нуждается в жилье, то через три года или более он может заключить с одним из банков ипотечный договор. Сумма, накопленная к этому времени, используется как первоначальный взнос. В дальнейшем деньги, которые поступают из бюджета, ежемесячно перечисляются на счет банка для оплаты кредита и процентов.

В 2014—2015 годах кредит на жилье для военнослужащих выдавался под 14−16% годовых. Однако с декабря 2014 года до настоящего времени ключевая ставка ЦБ РФ уменьшилась до 7,25%. Вместе с ней упали и ставки ипотечных кредитов для обычных граждан, они стали в районе 9-10% годовых.

Сейчас военнослужащие, взявшие займы несколько лет назад под высокие проценты, не могут пересмотреть их условия. Новое постановление позволит им рефинансировать ипотечные кредиты. Это не потребует дополнительных расходов из федерального бюджета.

#Богдановипартнёры

#Безопасностьвлюбойситуации

#НедвижимостьЕкатеринбурга

Закон о страховании жилья от ЧС и пожаров могут принять в апреле

Закон о страховании жилья от чрезвычайных ситуаций, в том числе от пожаров, должен быть принят как можно скорее, депутаты постараются это сделать уже в апреле.

Сейчас в Госдуме на рассмотрении находится законопроект, в котором содержатся стимулирующие меры для населения страховаться от чрезвычайных ситуаций. Первое чтение прошло еще в феврале 2015 года, но по документу до сих пор есть разногласия.

В России на протяжении многих лет действует федеральный закон о защите населения и территорий от ЧС, который предполагает, что граждане, пострадавшие от ЧС, получают материальную компенсацию из средств федерального и регионального бюджета.

Сейчас нужно быстрее принимать закон о страховании жилья от всевозможных стихийных бедствий, чтобы обеспечить компенсацию, например жилья, которое человек теряет в результате пожара. У нас, к сожалению, происходят какие-то стихийные бедствия, например пожары или наводнения, люди идут к государству, а их имущество оказывается, как правило, в таких случаях не застраховано. И это неправильно. Мировая практика говорит о том, что имущество должно страховаться активно, и при этом государство может стимулировать этот процесс, например, гарантируя доплаты либо большие выплаты в случае, если имущество застраховано.

#Богдановипартнёры

#Безопасностьвлюбойситуации

#НедвижимостьЕкатеринбурга

Госдума приняла законопроект об оплате ЖКУ без посредников

Жильцы многоквартирных домов смогут заключать договоры напрямую с ресурсоснабжающими организациями.

Госдума на пленарном заседании приняла в третьем, окончательном чтении закон о праве жильцов многоквартирных домов заключать договоры об оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) напрямую с ресурсоснабжающими организациями (РСО).

Авторы инициативы, одобренной во втором чтении 21 марта, — глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская («Справедливая Россия») и ее заместитель Павел Качкаев («Единая Россия»).

Сейчас управляющие компании являются посредниками по предоставлению коммунальных услуг РСО собственникам. При этом, по словам авторов закона, посредники не получают вознаграждения за эту деятельность, но должны изыскивать дополнительные средства, чтобы покрывать не принадлежащие им долги.

Согласно пояснительной записке, документ предполагает, что теперь РСО будут заключать договор непосредственно с собственниками помещений домов, если общее собрание собственников примет соответствующее решение или если РСО в одностороннем порядке откажется от договора с управляющей компанией.

Ресурсоснабжающие организации могут отказать в заключении договора если есть долги в размере превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате.

#Богдановипартнёры

#Безопасностьвлюбойситуации

#НедвижимостьЕкатеринбурга

ВТБ временно снизил ставку ипотеки до 8,8% для врачей и учителей

Пониженные ставки действуют до 31 мая.

ВТБ временно снижает ставки по ипотеке, самая низкая из них составит 8,8%, сообщает пресс-служба банка.

Получить ипотеку по этой ставке при рефинансировании ипотечного кредита другого банка могут работники сферы образования, здравоохранения, правоохранительных, налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления, участвующие в программе «Люди дела», сообщает банк.

Чуть дороже — под 8,9% кредит доступен по программе приобретения недвижимости площадью от 65 кв. м.

Ставка для военнослужащих по программе «Ипотека для военных» снижена до 9,3% годовых, говорится в сообщении. Пониженные ставки действуют до 31 мая.

По итогам первых двух месяцев этого года ВТБ выдал 26 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 58 млрд рублей — на 43% больше, чем за первые два месяца 2017 года. Ипотечный портфель банка по состоянию на 1 марта составил 1,12 трлн рублей.

#Богдановипартнёры

#Безопасностьвлюбойситуации

#НедвижимостьЕкатеринбурга