Приглашение на "Круглый стол"!

Уральская Палата Недвижимости в рамках работы Комитета по взаимодействию с органами власти и партнёрами проводит 5 июня 2017 года Круглый стол с МФЦ, где ведущие специалисты Центра расскажут о текущей работе и новых возможностях МФЦ. Круглый стол пройдёт в 14:00 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бебеля 124.

В России поменяют формулу расчета платежей за ЖКУ

Расходы многих жильцов на оплату коммунальных ресурсов могут снизиться

Российские парламентарии планируют поменять формулу расчета платежей за коммунальные услуги для потребителей, сообщает «Российская газета». Существенные изменения ждут тех, кто не установил приборы учета на воду и электроэнергию. 

На сегодняшний день существует правило, согласно которому, жители, не установившие счетчики, платят за ЖКУ по нормативу, который определяет регион.

Для тех, кто не имеет в квартире счетчиков на воду и электроэнергию при технической возможности их установить, тариф по нормативу умножается на повышающий коэффициент.

Такие тарифы устанавливаются не только на воду и электричество, но и газ, тепловую энергию а также водоотведение. Государство стимулирует жильцов устанавливать приборы учета тем, что платить по нормативу приходится по повышенному тарифу.

С 1 июля 2016 года он дороже в 1,5 раз!

В России закончились деньги на помощь ипотечникам.

Будет реструктурировано еще только около 500 кредитов

В российском правительстве рассказали, что государство больше не сможет реструктуризировать проблемные ипотечные кредиты.

Программа стартовала в апреле 2015 года. Ее правила предусматривают максимальную сумму возмещения по одному реструктурированному ипотечному кредиту от Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) в размере 600 тысяч рублей, но не более 10% от остатка основного долга. Другим вариантом помощи является снижение суммы ежемесячного платежа в течение 18 месяцев - максимум до 50 процентов. При этом сумма экономии не может превышать те же 600 тысяч рублей.

В начале года дата завершения программы была перенесена как раз для того, чтобы воспользоваться ею успели все желающие.

Только за февраль-апрель 2017 года россияне подали более 30 тысяч заявок на реструктуризацию проблемных кредитов, при этом 19 тысяч из них соответствовали всем условиям и грждане могли рассчитывать на господдержку.

Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 22 мая 2017 г.

За последние четыре недели средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилье Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, снизилась на 0,4 % и составила 66 595 руб. Относительно пикового показателя в феврале 2015 года, цены снизились на 13,2 %. С начала текущего года средний уровень цен снизился на –2,2 %.

По итогам последней недели возобновился рост числа квартир на рынке. С начала года количество объектов в БД УПН выросло на +7,6 % и в настоящий момент превышает отметку в 10 860 квартир и более 1 890 комнат в коммуналках. В городах-спутниках (Арамиле, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске) предлагается к покупке еще около 950 квартир. С учетом того, что на первичном рынке объем предложения превышает 16 000 квартир, можно говорить о широком качественном и территориальном разнообразии.

Среди отдельных территориальных сегментов наиболее заметное снижение цен за последние четыре недели фиксировалось в четвертом ценовом поясе. Здесь стоимость квартир упала на –1 % до 47 868 руб./кв. м. Это укладывается в процесс качественной переоценки территорий и отдельных типов жилья.  В Центре средний уровень цен зафиксирован на уровне 93 826 руб./кв. м, что на -0,9 % ниже, чем месяц назад. В районах второго пояса коррекция составила 0,6 % за 4 недели, цены опустились до 60 601 руб./кв. м соответственно. В первом поясе средняя цена составила 71545 (-0,4 %)
В третьем -  55 919  рубля (-0,3 %).

Среди объектов различных размеров наиболее значительное снижение цен за последние 4 недели  продемонстрировали двухкомнатные квартиры, которые подешевели на 0,8 % до 64 912 руб./кв. м. Цены на трехкомнатные квартиры опустились на –0,5 % до 65 666 руб./кв. м, однокомнатные подешевели на 0,4 % (71 123 руб./кв. м).  Средняя цена на квартиры с 4 и более комнатами почти не поменялась (-0,1 %) и составила 68 069 руб. за 1 кв. м.

Цены на комнаты в коммунальных квартирах продолжают падать более высокими темпами. За последние 4 недели они снизилась на –1,8 % до 62 650 руб. Этот сегмент продолжает искать ценовой уровень, который позволит ему стать привлекательным в конкуренции за покупателей с ограниченным бюджетом.

Средний срок экспозиции превышает 160 дней. При этом продавцы, которые реально оценивают текущую рыночную ситуацию, имеют возможность продать квартиру  за 2-3 месяца.

Власти пояснили, как будут изымать единственное жилье!

Инициатива Минюста может затронуть до 20 тысяч россиян

Замдиректора департамента экономического законодательства Минюста Денис Новак рассказал, что существенно доработан законопроект об изъятии единственного жилья за долги. 

 В ФССП учли замечания по соотношению долга и стоимости жилья, при котором можно начинать процедуру изъятия. Как заявил чиновник, взыскание будет применяться, если виновными окажутся «должники, имеющие роскошное жилье», а долг будет очень большим.

В частности, теперь жилье смогут отбирать только в случае, если им владеет злостный неплательщик алиментов. Также будут отбираться квартиры в случаях, когда речь идет об угрозе жизни и здоровью. Раньше приставы могли изымать жилье за просроченные долги по кредитам или за неуплату ЖКХ.

 «Была выработана более дифференцированная шкала, так чтобы за долг, соотносимый со стоимостью телевизора, нельзя было изъять квартиру».
 Закон был подготовлен еще в прошлом году. Инициатива Минюста может затронуть до 20 тысяч россиян, считает заместитель главы Федеральной службы судебных приставов (ФССП) Татьяна Игнатьева.

Госдума озаботилась рождаемостью.

В думе планируют компенсировать молодым семьям, желающим завести детей, часть ипотечного кредита. Депутат Ольга Баталина выступила с инициативой помогать молодым семьям. Так как отсутствие нормальных жилищных условий является сдерживающим фактором, при принятии решения о рождении первого ребенка! Так же в этой связи предлагается помогать путем строительства арендного жилья и создание жилищно-строительных кооперативов при участии крупных предприятий.

Коттедж - тур!!!

  Уважаемые друзья, коллеги, собственники земельных участков!

Коттеджный посёлок Ромашкино в очередной раз, традиционно поучаствовал в коттедж -туре, представив прибывшим в наш посёлок отличное предложение!

В посёлке Ромашкино вы можете приобрести земельные участки от 500 000 до 900 000 рублей в зависимости от размера или купить готовый дом с участком стоимостью от 2,99 млн. рублей до 4,95 млн. рублей. Подробности по телефону 344-44-45.